Author - Salvador Pepe

Mis 8 pasos exitosos para encontrar Tu propiedad que genera alta renta.

Invertir en inmuebles tiene mucho de arte y de ciencia. La ciencia viene del por qué de los números de los históricos de desempeños, análisis demográficos y las tendencias nos permiten tener una idea clara donde es mejor para invertir. El arte viene de como cuando un diamante al ser extraído de la mina, tiene una apariencia de una roca negra sin ningún atractivo, pero el orfebre sabe la hermosa pieza que yace dentro y se encargará de tallarla hasta que [...]

5 razones de por qué Ud debe invertir en Inmuebles… comparada con otras opciones

En muchas de las conversaciones que tengo a diario muchas personas me preguntan siempre lo mismo y es: por qué invertir en inmuebles y no en otras alternativas?. Mi respuesta es siempre la misma y es muy breve: por el control,  explicaré brevemente mi punto de vista: Cuando Ud invierte en la bolsa primero tiene que cumplir con requisitos que la SEC (stock and Exchange commision, ente que regula las operaciones de bolsa en EUA ) establece para que sea un [...]

6 beneficios de por qué realizar y proteger su inversión inmobiliaria bajo una compañía.

Comprar una propiedad en Estados Unidos sea para disfrute o más importante aún como inversión, debe estar debidamente protegida a través de una entidad como una compañía por los múltiples beneficios que esta ofrece. Existen muchas opciones pero las dos mejores para inmuebles son: LP´s(Limited partnership) y LLC´s (Limited Liability Corporation). Los principales privilegios que tendremos al tener una propiedad bajo una corporación están: Confidencialidad: le permite mantener bajo perfil su posición como inversionista. Sucesiones o Herencias: en caso de fallecimiento de uno [...]

¿EXISTE EL INQUILINO PERFECTO? LOS 10 FILTROS QUE VEMOS AL ELEGIR UNO.

Cuando seleccionamos a un inquilino para nuestras propiedades, recibimos muchas solicitudes y se compara cada una con un criterio establecido por la industria de manejo de propiedades de bienes raíces residenciales, se le hace saber a este prospecto que se le está haciendo una evaluación y después de los resultados, si esta persona pasa los criterios se realiza el contrato, sino seguimos al siguiente candidato. (more…)

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